NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AGENCE FERRERO

Adresse : 4 av de la resistance - 06140 Vence

Agence immobilière

AGENCE FONCIERE

Adresse : 13 c rue chevalier martin - 06800 Cagnes sur mer

Agence immobilière

AGENCE FUNEL

Adresse : 1 place saint roch - 06460 St vallier de thiey

Agence immobilière

AGENCE GENERALE

Adresse : 17 av g clemenceau - 06220 Vallauris

Agence immobilière

AGENCE GENERALE BOVIS

Adresse : 1 place georges clemenceau - 06310 Beaulieu sur mer

Agence immobilière

AGENCE GIOTTO

Adresse : 73 porte de france - 06500 Menton

Agence immobilière

AGENCE GUYNEMER

Adresse : 16 bd albert 1er - 06600 Antibes

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

Adresse : 16 bd victor hugo - 06000 Nice centre

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

Adresse : 18 rue alphonse karr - 06000 Nice centre

Agence immobilière

AGENCE IMMO 3000

Adresse : 125 rue de france - 06000 Nice centre
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