NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AGENCE ANGLARD ORPI

Adresse : 293 av general leclerc - 06700 St laurent du var

Agence immobilière

AGENCE BEAUMONT

Adresse : 7 bis rue beaumont - 06300 Nice est

Agence immobilière

AGENCE CALIFORNIE

Adresse : 207 av de la californie - 06200 Nice ouest

Agence immobilière

AGENCE CANNES CONSEIL IMMOBILIER

Adresse : 20 avenue marechal joffre - 06400 Cannes

Agence immobilière

AGENCE CARACACHE

Adresse : 20 avenue de la resistance - 06140 Vence

Agence immobilière

AGENCE COAST LIFE IMMOBILIER

Adresse : 22 boulevard francois grosso - 06000 Nice centre

Agence immobilière

AGENCE CONTESSO

Adresse : 5 av des cigales - 06510 Carros

Agence immobilière

AGENCE COTE SEA IMMOBILIER

Adresse : 26 rue saint francois de paule - 06300 Nice est

Agence immobilière

AGENCE DE L'OASIS

Adresse : 1 traverse des brucs - 06560 Valbonne

Agence immobilière

AGENCE DE L'OASIS

Adresse : rue du colonel alary - 06210 Mandelieu la napoule
Trouvez votre agent immobilier
en ALPES MARITIMES
Recherche Par métier

les derniers biens rentrés

06240 beausoleil
Appartement - 92m²

1 350 000 €
06190 roquebrune cap martin
Appartement - 71m²

585 000 €
06240 beausoleil
Appartement - 39m²

358 200 €
Espace PRO adhérent FNAIM


Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 06 ?
creer mon agence
Rejoignez-nous sur les Réseaux sociaux !
Restez informés, décrouvrez en direct nos dernières actualités sur Facebook, Twitter et YouTube !
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ Alpes Maritimes

La FNAIM première force politique de l'immobilier en France

FNAIM Alpes Maritimes © 2018 | Tous droits réservés

Les sites de la fédération :
Fnaim Var, Fnaim Aix Marseille Provence, Fnaim Alpes Maritimes, Fnaim Vaucluse, Fnaim Alpes de Haute Provence - Hautes Alpes , Fnaim Loire Atlantique , Fnaim Drome Ardeche